Acceso anticipado · Cupos limitados
La plataforma integral para administrar propiedades y contratos de arriendo
Centraliza propiedades, contratos de arriendo y pagos en un solo lugar. Una solución confiable para propietarios y administradores que ahorra tiempo y reduce errores.
Reajustes automáticos UF / IPC
Automatización de cobros y multas
Alertas de vencimiento de contratos
Acceso anticipado por invitación · Soporte incluido
Cómo funciona
En marcha en minutos
Sin instalaciones ni configuraciones complejas. Tu operación digitalizada desde el primer día.
Paso 01
Carga tus propiedades
Importa desde Excel o agrega una a una. En 20 minutos tienes todo tu portafolio en Nimbu.
Paso 02
Crea los contratos
Configura condiciones, reajustes UF/IPC y cláusulas. Nimbu genera el contrato tipo automáticamente.
Paso 03
Opera sin preocupaciones
Cobros automáticos, alertas de vencimiento y reportes en tiempo real. Tú solo supervisas.
Características
Una plataforma para toda la operación
Contratos, cobranza y operaciones en una sola plataforma.
Contratos multipropiedad
Múltiples propiedades en un solo contrato con condiciones por unidad. Soporta depto + estacionamiento + bodega sin límite de unidades.
Reajustes UF / IPC
Cálculo automático según UF, IPC o escalones.
Usuarios y roles
Roles y permisos personalizados por equipo.
Gestión documental
Archivos organizados por contrato.
Condiciones comerciales
Arriendos fijos, variables y escalonamientos.
Dashboard de gestión
Ocupación, cobranza y vencimientos de todo tu portafolio en tiempo real.
OcupaciónCobranzaVencimientos
Renovación y finiquito
Renovación automática y finiquito con trazabilidad.
Cargas masivas
Importa propiedades y contratos desde Excel.
Notificaciones automáticas
Alertas de vencimiento y cobros por email.
Precios
Precios simples, para todos
Elige el plan que mejor se adapte al tamaño de tu portafolio de propiedades
Starter
1 Licencia de acceso incluida
1 UF/mes + IVA
Incluye:
Hasta 20 propiedades
Portafolio cliente
Reajustes UF / IPC
Automatización de cobros de arriendos y multas
Tarifas escalonadas
Notificaciones cambio condiciones comerciales
Soporte por email
Standard
2 Licencias de acceso incluidas
2 UF/mes + IVA
Incluye:
Hasta 50 propiedades
Incluye todo de Starter
Gestión documental (Adjuntar contratos)
Cláusulas de salida
Soporte por chat
Advance
3 Licencias de acceso incluidas
3 UF/mes + IVA
Incluye:
Hasta 100 propiedades
Incluye todo de Standard
Generación de Contratos tipo
Contratos complejos
Arriendos fijos, incrementales y/o variables
FAQ
Preguntas frecuentes
Si no puedes encontrar lo que buscas, escríbenos a contacto@nimbu.cl y nuestro equipo te ayudará.
General
¿Qué es Nimbu?
Nimbu es la plataforma para la gestión integral de propiedades y contratos de arriendo en Chile. Digitalizamos y automatizamos todos los procesos de administración, desde la generación de cobros hasta el control de vacancia.
¿Cuántas propiedades puedo gestionar?
Nuestros planes se adaptan a tu portafolio: Starter (hasta 20 propiedades), Standard (hasta 50), y Advance (hasta 100). Para portafolios más grandes, tenemos planes Enterprise personalizados.
¿Cómo maneja Nimbu los reajustes de arriendo?
Nimbu automatiza completamente los reajustes. Puedes configurar contratos en CLP con ajustes por IPC, en UF con actualización mensual automática, o escalones de renta con aumentos porcentuales programados.
¿Qué tipos de propiedades puedo administrar?
Nimbu gestiona departamentos, casas, oficinas, locales comerciales, bodegas, estacionamientos y más. Soportamos contratos simples y complejos, incluyendo multipropiedades y arriendos con porcentaje sobre ventas.
Soporte y Seguridad
¿Cómo me ayuda Nimbu a reducir la vacancia?
Nimbu envía alertas automáticas 90 días antes del vencimiento de contratos, permitiendo negociar renovaciones anticipadamente. El dashboard muestra proyecciones de ocupación para decisiones proactivas.
¿Es seguro almacenar mis contratos en Nimbu?
Absolutamente. Utilizamos encriptación AES-256, servidores certificados ISO 27001, y respaldos automáticos diarios. Cumplimos con la ley de protección de datos personales.
¿Qué incluye el soporte?
Todos los planes incluyen onboarding personalizado, migración gratuita desde Excel, capacitación para tu equipo, chat en vivo y soporte telefónico. Tiempo de respuesta promedio: menos de 2 horas en horario laboral.
¿Están todas las funcionalidades operativas?
Nimbu aún se encuentra en desarrollo y estamos haciendo todos los esfuerzos para entregar una versión completa lo antes posible. Queremos que tu experiencia sea increíble.
¿Listo para simplificar tu gestión?
Únete a los administradores que ya están modernizando su operación con Nimbu.